Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе:
председательствующего Зубковой Т.И.,
судей областного суда: Киселевой Е.А.., Горбачевской Ю.В.,
при секретаре: Клочковой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 23 сентября 2010 года по докладу судьи Горбачевской Ю.В. дело по частной жалобе представителя истца Сандлера В.М. на определение Советского районного суда г. Брянска от 16 августа 2010 года о передаче по подсудности гражданского дела по иску Л… к ООО "Н..", 000 "С…", И… об истребовании имущества из чужого незаконного владения,
УСТАНОВИЛА:
Иванова И.В., действующая в интересах Л…, обратилась в Советский районный суд г. Брянска с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения, ссылаясь на то, что истица является собственницей жилого помещения, расположенного по адресу: г. Брянск, …, приобретенной по договору мены от …. года. В 2007 году истица выехала в г. … в связи с характером работы, где проживает до настоящего времени. В квартире, принадлежащей Л…, ответчиком И… произведена перепланировка без её согласования, а также данная квартира используется ООО «Н…», ООО «С…» и И… как офисное помещение. Добровольно освободить квартиру ответчики отказались, в связи с чем истица просила суд обязать их освободить занимаемое ими жилое помещение, расположенное по адресу: г. Брянск, …
В судебном заседании представители истицы Иванова И.В. и Сандлер В.М. исковые требования в интересах истицы поддержали.
Определением Советского районного суда г. Брянска от 16 августа 2010 года гражданское дело предано по подсудности в Бежицкий районный суд г. Брянска.
В частной жалобе представитель истца Сандлер В.М. просит отменить определение суда, как незаконное, ссылаясь на то, что при наличии спора о праве на недвижимое имущество в соответствии со ст. 30 ГПК РФ иск подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества.
Заслушав доклад по делу судьи Горбачевской Ю.В., выслушав объяснения Сандлера В. М., поддержавшего доводы частной жалобы, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с п.п. 3 ч.2 ст.ЗЗ ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если: при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
В силу ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
Передавая дело по подсудности в Бежицкий районный суд г. Брянска, суд пришел к выводу, что иск изначально подан в Советский районный суд г. Брянска с нарушением правил подсудности, поскольку ответчики И…, ООО «С…», ООО «Н…» на территории, подсудной Советскому районному суду г. Брянска, не находятся.
Между тем, судом оставлено без внимания, что заявлен иск о правах на недвижимое имущество — квартиру, расположенную в Советском районе г. Брянска.
Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении препятствий в пользовании имуществом или об устранении нарушения права собственника, не влекущие лишения владения, и об определении порядка пользования имуществом связаны с установлением прав на имущество, поэтому если предметом этих исков является имущество, указанное в ст. 30 ГПК РФ, эти иски подлежат рассмотрению по месту нахождения такого имущества.
Ввиду вышеизложенного, настоящий иск подсуден Советскому районному суду г. Брянска в качестве суда первой инстанции, поскольку спорное имущество находится на территории Советского района г. Брянска.
Руководствуясь ст. 374 ГПК РФ, судебная коллегия,
ОПРЕДЕЛИЛА:
Определение Советского районного суда г. Брянска от 16 августа 2010 года отменить. Дело направить в тот же суд для рассмотрения по существу.
Председательствующий Т.И.ЗУБКОВА
Судьи областного суда Е.А.КИСЕЛЕВА
Ю.В. ГОРБАЧЕВСКАЯ
-->